I Stenhamra på Ekerö genomförde vi under våren en komplett installation av en ny fjärrvärmecentral och en fullständig balansering av värmesystemet i ett flerbostadshus med två trapphus och 36 lägenheter. Uppdraget bestod i att ersätta en åldrad central med återkommande driftstörningar, säkerställa en jämn inomhustemperatur och sänka returtemperaturen mot fjärrvärmenätet. Arbetet omfattade byte av central, omdragning i undercentral, utbyte av stamventiler, förinställning av radiatorventiler i lägenheter och uppdatering av styrkurva, så att du får en stabil och lättskött anläggning.
Vi isolerade och stängde av primärsidan, tappade ner sekundärsystemet och spolade stammar och undercentral för att få bort magnetit och partiklar. Den nya fjärrvärmecentralen är uppbyggd med separata plattvärmeväxlare för värme och tappvarmvatten, avstängningsventiler, smutsfilter, differenstrycksregulator och energimätare på primärsidan. På sekundärsidan installerades cirkulationspump med tryckstyrning, säkerhetsventil, expansionskärl, avstängningar och avtappningar. Rörarbeten utfördes i koppar DN22 till DN42, lödda med silverlod, och all ny rördragning isolerades med mineralull och aluminiumplåt för att minimera värmeförluster och kondens. Tappvarmvattentemperaturen ställdes in på 58 grader via blandningsventil för att uppfylla hygienkrav. Tryck- och täthetsprovning utfördes till 1,5 gånger drifttrycket, därefter funktionstest av samtliga ventiler och givare. Slutligen trimmades styrningen med utegivare och värmekurva anpassades efter byggnadens respons.
För balanseringen bytte vi stamventiler till förinställningsbara injusteringsventiler och mätte in beräknade flöden per stam med instrument. I lägenheterna förinställdes radiatorventiler enligt dimensionerande flöden, och trasiga termostathuvuden byttes. Systemet luftades systematiskt från högsta till lägsta punkt, pumpens kurva sattes till konstant tryck och shuntgränser anpassades för natt- och dagdrift. Efter injustering uppmättes ett delta T över centralen på 15 till 17 grader vid normal last, och returtemperaturen mot nätet sänktes i genomsnitt 8 grader. Vi verifierade tappvarmvatten vid tappställen, kontrollerade säkerhetsventiler och backflöde, samt loggade temperaturer under den första driftsveckan. Drift- och underhållsinstruktioner överlämnades till fastighetsskötaren tillsammans med injusteringsprotokoll och förinställningsvärden, så att du enkelt kan följa upp anläggningen.
Planerar du att byta fjärrvärmecentral och få ditt värmesystem balanserat i Stenhamra eller på Ekerö, hör av dig så bokar vi ett platsbesök och går igenom dina förutsättningar.
